Quản lý kiến trúc Khu đô thị GS Metrocity Nhà Bè như thế nào ?

Dự án có tổng diện tích 349,36 ha thuộc địa phận hai xã Nhơn Đức và Phước Kiển, là khu đô thị với đầy đủ các chức năng khu dân cư, công viên, công cộng...

Dự án do Công ty TNHH một thành viên phát triển GS Nhà Bè làm chủ đầu tư, với tổng vốn đầu tư khoảng 3.000 tỷ đồngVị trí phía Bắc giáp rạch Ông Bốn và các dự án kế cận; phía Nam giáp đường Nguyễn Bình (lộ giới 40m); phía Đông giáp đường Nguyễn Hữu Thọ (lộ giới 60m); và phía Tây giáp các dự án dân cư kế cận.

Tổng diện tích 349,35988 ha được chia làm 03 khu, cụ thể: Khu A: Khu đô thị tuyến tính (Linear), với diện tích: 115,15589 ha; Khu B: Khu Bán đảo trung tâm (The Center Peninsula) & Khu đô thị Cửa Ngõ (Gateway City), diện tích: 57,80464 ha; Khu C: Khu đô thị công viên (Park City), diện tích: 76,48204 ha.

Các khu chức năng của dự án

• Khu dân cư: diện tích 155,6252 ha, tập trung chủ yếu tại khu vực phía Bắc (Khu đô thị Tuyến tính), khu vực phía Nam (Khu đô thị Công Viên) và một số khu cho các công trình hỗn hợp thuộc trung tâm của khu đô thị mới (Khu Cửa Ngõ) với nhiều loại hình nhà ở như khu nhà ở biệt thự, khu căn hộ chung cư thấp tầng, khu căn hộ chung cư cao tầng, khu nhà ở phức hợp…
• Khu công trình công cộng: diện tích 34,43872 ha, bao gồm hai loại hình: một là công trình công cộng cấp khu ở 19,19805 ha gồm các công trình giáo dục, hành chính, trung tâm y tế và thương mại; 15,24067 ha còn lại là loại hình các công trình công cộng cấp đô thị.
• Khu cây xanh: có tổng diện tích 39,46060 ha, bao gồm cây xanh đơn vị ở và công viên cây xanh đô thị.
• Đất giao thông: tổng diện tích là 66,0360 ha, gồm 34,97376 ha đất giao thông đơn vị ở và 31,62984 ha đất giao thông đô thị, bao gồm diện tích quảng trường. Hệ thống giao thông được phân cấp nhằm đảm bảo sự lưu thông của đô thị.
• Các khu chức năng khác: bao gồm cây xanh chuyên dung (cách ly tuyến điện): 12,58534 ha; hạ tầng kỹ thuật (trạm điện, trạm trung chuyển rác): 0,64030 ha; mặt nước: 40,00880 ha.

Theo Sở QHKT TPHCM, vừa qua, Ban Quản lý Khu Nam đã Quyết định 25/QĐ-BQLKN ban hành Quy định quản lý kiến trúc Khu đô thị GS Metrocity Nhà Bè

Theo đó, cây xanh phải chiếm tối thiểu 15% diện tích, khu vực công viên cây xanh không được phép xây dựng nhà ở hay công trình thương mại

K.T

Theo Sở QHKT TP.HCM