Hạ tầng kỹ thuật chính Khu đô thị GS Metrocity Nhà Bè 350ha

Góp ý thiết kế cơ sở Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật chính Khu đô thị mới Nhơn Đức-Phước Kiên, huyện Nhà Bè, thành phố Hồ Chí Minh

BỘ XÂY DỰNG Số : 2123/BXD-HTKT V/v   Góp ý thiết kế cơ sở Dự án đầutư xây dựng hạ tầng kỹ thuật chính Khu đô thị mới Nhơn Đức-Phước Kiên, huyện Nhà Bè, thành phố Hồ Chí Minh.

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Hà Nội, ngày 26 tháng 10  năm 2010

Kính gửi:  Công ty TNHH một thành viên phát triển GS Nhà Bè.

• Bộ Xây dựng nhận được văn bản số GSND-20101004-01 ngày 04/10/2010 của Công ty TNHH một thành viên phát triển GS Nhà Bè đề nghị cho ý kiến về  thiết kế cơ sở đối với Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật chính Khu đô thị mới Nhơn Đức - Phước Kiên, huyện Nhà Bè, thành phố Hồ Chí Minh kèm theo hồ sơ thiết kế cơ sở của Dự án.
• Căn cứ Luật Xây dựng ngày 26/11/2003; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của các luật liên quan đến đầu tư xây dựng cơ bản số 38/2009/QH12 ngày 19/6/2009.
• Căn cứ Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình; Nghị định số 83/2009/NĐ-CP ngày 15/10/2009 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình; Nghị định số 39/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của Chính phủ về Quản lý không gian xây dựng ngầm đô thị; Nghị định số 117/2007/NĐ-CP ngày 11/7/2007 của Chính phủ về Sản xuất, cung cấp và tiêu thụ nước sạch; Nghị định số 88/2007/NĐ-CP ngày 28/5/2007 của Chính phủ về Thoát nước đô thị và khu công nghiệp; Nghị định số 59/2007/NĐ-CP ngày 09/4/2007 của Chính phủ về Quản lý chất thải rắn.
• Căn cứ Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 của Chính phủ về quản lý chất lượng công trình xây dựng; Nghị định số 49/2008/NĐ-CP ngày 18/4/2008 của Chính phủ về sửa đổi bổ sung một số điều của Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 của Chính phủ về quản lý chất lượng công trình xây dựng;

Sau khi nghiên cứu hồ sơ, Bộ Xây dựng có ý kiến về thiết kế cơ sở của Dự án như sau:

I. Thông tin chung về Dự án

• 1. Tên công trình: Xây dựng hạ tầng kỹ thuật chính thuộc dự án Khu đô thịmới Nhơn Đức - Phước Kiển, huyện Nhà Bè, thành phố Hồ Chí Minh.
• 2. Chủ đầu tư: Công ty TNHH một thành viên phát triển GS Nhà Bè.
• 3. Nhà thầu lập thiết kế cơ sở: Công ty cổ phần tư vấn thiết kế GTVT phía Nam (TEDI South) và KUNHWA CORPORATION LTD.
• 4. Nhà thầu khảo sát xây dựng: Công ty cổ phần tư vấn thiết kế GTVT phía Nam (TEDI South).
• 5. Địa điểm xây dựng: Tại hai xã Phước Kiển và Nhơn Đức huyện Nhà Bè, thành phố Hồ Chí Minh. Tổng diện tích đất theo quy hoạch chi tiết xây dựng khu đô thị mới Nhơn Đức - Phước Kiển tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt là 349,36 ha; tổng diện tích đất do Công ty TNHH một thành viên pháttriển GS Nhà Bè lập dự án và đầu tư là 349,36 ha.
• 6. Tiêu chuẩn áp dụng: Hồ sơ thiết kế áp dụng quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng hiện hành của Việt Nam.

II. Hồ sơ thiết kế cơ sở trình xin ý kiến

1. Văn bản pháp lý:

• Văn bản số 610/TTg-QHQT ngày 16/5/2007 của Thủ tướng Chính phủ về chủ trương thành lập Công ty TNHH Phát triển GS Nhà Bè (thành phố Hồ Chí Minh);
• Giấy chứng nhận đầu tư số 411043000178 (chứng nhận thay đổi lần thứ nhất ngày 17/3/2010) của UBND thành phố Hồ Chí Minh cấp cho Côngty TNHH một thành viên phát triển GS Nhà Bè;
• Quyết định số 1018/QĐ-UBND ngày 07/03/2008 của Uỷ Ban Nhân Dân Thành phố Hồ Chí Minh về phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/2000 Khu đô thị mới Nhơn Đức - Phước Kiển, huyện Nhà Bè, thành phố Hồ Chí Minh;
• Quyết định số 136/QĐ-BQLKN ngày 19/11/2008 của Ban quản lý Khu Nam thuộc UBND thành phố Hồ Chí Minh về phê duyệt Quy hoạch chi tiết 1/500 Khu đô thị mới Nhơn Đức - Phước Kiển, huyện Nhà Bè, thành phố Hồ Chí Minh;
• Văn bản số 1183/SGTCC-CTN ngày 16/05/2008 của Sở Giao thông Công chính về tuyến đường D1 qua dự án Khu đô thị mới GS Metrocity Nhà Bè.
• Văn bản số 1184/SGTCC-GT ngày 16/05/2008 của Sở Giao thông Công chính về cung cấp thông tin lộ giới và mặt cắt ngang đường Nguyễn Hữu Thọ, huyện Nhà Bè.
• Văn bản số 867/SGTCC-CTN ngày 11/12/2007 của Sở Giao thông Công chính về quản lý, sử dụng kênh rạch trong khu đô thị mới Nhơn Đức - Phước Kiển - Huyện Nhà Bè;
• Văn bản số 8030/VP-ĐTMT ngày 20/11/2007 của Văn phòng HĐND và UBND về quản lý, sử dụng kênh rạch trong khu đô thị mới Nhơn Đức - Phước Kiển - Huyện Nhà Bè do công ty GS đầu tư;
• Văn bản số 544/SGTCC-GTT ngày 30/8/2007 của Sở Giao thông Công chính thành phố Hồ Chí Minh về việc thỏa thuận tĩnh không thông thuyền của các cầu vượt rạch Cống Vinh - Ông Bốn huyện Nhà Bè;
• Văn bản số 993/KĐS-QLKT-CL ngày 04/7/2007 của Khu Đường Sông thành phố Hồ Chí Minh về việc cung cấp thông số kỹ thuật thông thuyền các cầu bắc qua rạch Cống Dinh, rạch Tôm của dự án khu đô thị mới Phước Kiển - Nhơn Đức, huyện Nhà Bè;
• Văn bản số 2639/CPCNNB-KT ngày 13/8/2008 của Công ty cổ phần cấp nước Nhà Bè về thỏa thuận đấu nối và cung cấp đủ nước cho dự án khu đô thị mới Nhơn Đức - Phước Kiển, huyện Nhà Bè;
• Văn bản số 105/QĐ-TNMT-QLKT ngày 25/02/2008 của Sở Tài nguyên Môi trường thành phố Hồ Chí Minh về việc phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Nhà Bè METROCITY tại xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè;
• Chứng chỉ hành nghề của chủ nhiệm dự án và các chủ trì thiết kế.

2. Tài liệu thiết kế:

• Báo cáo khảo sát xây dựng: Báo cáo khảo sát địa hình, địa chất thủy văn khu vực dự án;
• Bản vẽ thiết kế  cơ sở;
• Thuyết minh thiết kế cơ sở.

III. Phương án thiết kế

1. Phương án thiết kế san nền

• Mặt bằng dự án thiết kế với cao độ san nền tối thiểu H1%+1,3m=2,14m, trong đó cao độ mực nước ứng với tần suất 1% (H1%) theo kết quả tính toán thủy văn là 1,84m. Nền được tôn cao khống chế dọc theo mép bờ sông ở cao độ +2,15m và nối với cao độ mép vai đường thiết kế. Nền được san lấp bằng cát, độ chặt K=95.
• Hướng đổ dốc: từ giữa tiểu khu ra xung quanh và về phía sông rạch.

2.  Phương án thiết kế hệ thống giao thông

• Tổng chiều dài các tuyến đường 31,68km.
• Loại đường: Đường được thiết kế theo tiêu chuẩn đường đô thị với các tiêu chuẩn: Đường khu vực cấp kỹ thuật 50, tốc độ thiết kế 50km/h, mức phục vụ D; Đường phố nội bộ cấp kỹ thuật 20-40, tốc độ thiết kế 20-40km/h, mức phục vụ D.
• Bình đồ các tuyến đường được thiết kế tuân thủ theo khống chế các điểm nút của bản vẽ quy hoạch hệ thống giao thông được duyệt, bán kính bó vỉa từ 10m~25m.
• Mặt cắt ngang đường gồm phần xe chạy và hè đường, ngoài ra một số tuyến có bố trí thêm dải phân cách giữa.
• Nền đường có xử lý đất yếu một số đoạn bằng các giải pháp cắm bấc thấmchiều sâu cắm bấc 21~23m, một số đoạn đắp cao đầu cầu xử lý bằng giếng cát.
• Mặt đường phần xe chạy được thiết kế loại mặt đường cấp cao A1, đáp ứng Eyc=120Mpa. Kết cấu mặt đường gồm các mặt lớp bê tông nhựa bên trên, dưới là các lớp móng bằng cấp phối đá dăm.
• Hè phố lát gạch terazoo, dốc ngang hè phố 1% dốc vào lòng đường, chiều cao hè phố cao hơn 15cm so với mặt đường. Trên hè phố bố trí trồng cây xanh, dưới vỉa hè bố trí các công trình ngầm như hệ thống thoát nước, cấp nước, cáp điện, thông tin liên lạc. Tại các vị trí có lối đi quađường cho người đi bộ, vị trí điểm dừng đỗ xe buýt thiết kế hạ hè phố tạo lối lên xuống cho người khuyết tật.
• Bó vỉa bằng các viên đá granit dài trung bình 1m, kích thước 20x25cm.
• Hệ thống an toàn giao thông: Bố trí đầy đủ biển báo, sơn đường theo điều lệ báo hiệu đường 22 TCN 237-01. Hệ thống đèn tín hiệu điều khiển giao thông được thiết kế cho các giao lộ chính.
• Các điểm đón trả khách của xe buýt được bố trí tại một số tuyến đường trong dự án.
• Trong dự án có tổ chức các bãi đỗ xe dọc một số tuyến đường.
• Trong dự án có thiết kế có 6 cầu ô tô và 2 cầu đi bộ gồm: Cầu số 1 dài 99.5m, trên đường A1; Cầu số 2 dài 99.5m, trên đường Phạm Hữu Lầu; Cầu số 3 dài 99.5m, trên đường A5; Cầu số 4 trên đường D1.1, gồm hai đơn nguyên, phía bên trái dài 263.9m, bên phải dài 285.7m; Cầu số 5 dài 325.6m, trên đường A8;  Cầu số 6 dài 159.87m, trên đường A8 và 2 cầu đi bộ nối từ khu vực đường B8 qua sông Rạch Tôm đến khu vực đường B13 và từ khu vực đường B13 qua sông Phước Kiển tới đường A10.

3. Công trình kè sông:

• Kè bảo vệ bờ sông được thiết kế nhằm chống xói lở bờ sông do tác động thủy lực của dòng chảy và đảm bảo giữ ổn định nền san lấp dọc bờ sông. Mực nước thiết kế H1%=1.84m. Cao độ đỉnh kè tối thiểu bằng cao độ san lấp H1%+0.3=2.14m. Tại các vị trí kè gần đường và các công trình khác, cao độ đỉnh kè được xác định căn cứ vào cao độ vai đường và độ dốc thoát nước.
• Kết cấu kè lựa chọn: tường kè BTCT trên hệ móng cọc. Tường cao 3m, thân tường dày 50cm, bệ móng rộng 2.8m, đặt trên hai hàng cọc đóng BTCT kích thước 40x40cm. Các cọc cách nhau 2.5m theo chiều dọc và 1.55m theo chiều ngang, chiều dài cọc dự kiến 40m. Phạm vi áp dụng cho đoạn dọc theo đường B8 giáp sông Rạch Tôm với chiều dài 982m. Các đoạn còn lại: thiết kế san nền với mép bờ dốc lùi vào cách mép sông từ 15-30m, mái ta luy với độ dốc lớn hơn 1/5, thân nền đắp tùy theo từng vị trí có gia cố bằng lưới địa kỹ thuật.

4. Phương án thiết kế cấp nước

• Công suất dự kiến (ngày dùng nước lớn nhất): 29 304 m3/ng.đ
• Hệ thống cấp nước sạch thiết kế theo các chỉ tiêu: Cấp nước sinh hoạt: 200lit/người/ngày đêm; Cấp nước công cộng: 50lit/người/ngày đêm; Cấp nước khách vãng lai: 30lit/người/ngày đêm; Cấp nước tưới cây, rửa đường: 20lit/m2.
• Sơ đồ mạng lưới đường ống cấp nước được thiết lập trên cơ sở 4 vị trí được phép đấu nối với nguồn cung cấp. Ngoài ra Công ty Cổ phần Cấp nước Nhà Bè có yêu cầu lắp đặt một đường ống D350 trên đường song hành với đường Nguyễn Hữu Thọ (nằm trong đất dự án) và cho phép đấu nối với đường ống này để cung cấp nước cho dự án.
• Các đường ống cấp nước bên trong dự án được bố trí dọc theo các trục đường giao thông.
• Tại một số ngã ba, ngã tư đường với khoảng cách trung bình 200 - 250m bố trí một trụ cứu hỏa D100, loại có 3 miệng lấy nước ra.
• Vật liệu sản xuất ống: Loại ống có kích thước = D200 sử dụng ống uPVC; ống có kích thước > D200 sử dụng ống gang dẻo có đầu nối thúc EU, riêng đoạn ống đi qua sông Phước Kiển (dạng xi phông) sử dụng ống HDPE.

5. Phương án thiết kế thoát nước mưa

• Bố trí hệ thống thoát nước mưa riêng độc lập với hệ thống thoát nước thải.
• Tính toán lưu lượng nước mưa thoát nước theo phương pháp cường độ mưagiới hạn với hệ số dòng chảy được tính theo phương pháp trung bình. Chu kỳ tràn cống chọn T=3năm.
• Hệ thống thoát nước mưa xây dựng mới hoàn toàn. Sử dụng hệ thống cống tròn BTCT đặt ngầm. Hướng thoát về phía sông rạch theo hướng ngắn nhất, có lợi nhất về mặt thủy lực và phù hợp với không gian kiến trúc quy hoạch. Các hố ga bố trí cách nhau trung bình 40-50m, đảm bảo thoát nước mặt đường. Hố ga bố trí tại các vị trí thay đổi khẩu độ và nhất thiết phải bố trí tại vị trí lõm trên mặt cắt dọc
• Nguồn xả: Các cửa xả bố trí thoát ra Sông Phước Kiển, rạch Cống Vinh, rạch Tôm và rạch Bà Chiêm. Riêng trên đường song hành nước được thoát ra tại các cửa xả hiện có của đường Nguyễn Hữu Thọ.

6. Phương án thiết kế thoát nước thải

• Bố trí hệ thống thoát nước thải riêng độc lập với hệ thống thoát nước mưa.
• Hệ thống thu gom nước thải được chia thành 7 lưu vực, nước thải sẽ được thu gom đến 7 trạm bơm tăng áp đưa nước thải về nhà máy xử lý. Tổng lưu lượng nước thải tính toán cho khu vực dự án là 16 307m3/ng.đ.
• Hệ thống cống tự chảy dùng cống bê tông li tâm đúc sẵn đường kính D300~D400 và bố trí hầu hết nằm trên vỉa hè dọc theo các trục đường.
• Hệ thống đường ống nước thải có áp dùng ống uPVC và ống gang dẻo.
• Nhà máy xử lý nước thải được thiết kế theo quy hoạch tại sát sông Phước Kiên với công suất xử lý khoảng 27000 m3/ngđ. Nhà máy được xây dựng ngầm, dùng công nghệ xử lý MBR - màng phản ứng sinh học. Nước thải sau khi xử lý đạt chuẩn I theo tiêu chuẩn TCVN 6772-2000 và cột A của TCVN 5945-2005, sau đó xả vào sông Phước Kiên.

7. Xử lý chất thải rắn và vệ sinh môi trường.

• Rác thải trong khu vực sẽ được thu gom đến một bãi trung chuyển rác và chuyển rác đến nhà máy xử lý chất thải rắn Đa Phước, huyện Bình Chánh, thành phố Hồ Chí Minh. Bãi trung chuyển rác nằm sát trạm bơm nước thải ở bờ Tây khu quy hoạch, công suất trạm 120~150 T/ngđ, quy mô trạm trung chuyển rác khoảng 2000m2, vùng đệm =20m.

8. Phương án thiết kế cấp điện và chiếu sáng

• - Tổng công suất phụ tải tính toán: 148 MVA.
• - Nguồn điện cấp cho đô thị được lấy từ trạm 110/22 KV- 3X63 MVA - GIS Metrocity. Đường dây 110KV cấp điện cho trạm 110 KV sử dụng cáp ngầm.
• - Lưới điện trung thế 22KV: Từ thanh cái 22 KV của trạm 110/22 KV- 3x63 MVA GIS Metrocity cấp điện cho các hộ tiêu thụ thông qua các tuyến cáp ngầm 3M240mm2-XLPE- 24KV. Tổng chiều dài 42km.
• - Lưới điện chiếu sáng: Sử dụng cáp ngầm 22KV Cu/XLPE/DSTA/PVC- 3x50mm2 và cáp ngầm 0,4 KV.

9. Hệ thống cây xanh

• Toàn bộ hệ thống cây xanh trong dự án đều được thiết kế, gồm có cây xanh đường phố, cây xanh dọc bờ sông (192 545m2), cây xanh công viên khu thể dục thể thao (107 380m2), cây xanh công viên tập trung (86 940m2), cây xanh cách ly (143 104m2), cây xanh công viên người đi bộ (146 176m2).
• Các công viên, vườn hoa được bố trí chiếu sáng cảnh quan vào ban đêm.

10. Phân kỳ đầu tư

• Dự án chia thành 4 giai đoạn thự hiện, gồm: Giai đoạn 1: toàn bộ khu dân cư phía bắc, thực hiện trong 3 năm (đến 2012); Giai đoạn 2: toàn bộ khu trung tâm, thực hiện từ 2013 đến 2017; Giai đoạn 3: khu bán đảo, dự kiến thực hiện từ 2015 đến 2019; Giai đoạn 4: khu dân cư phía nam.

IV. ý kiến thiết kế cơ sở

1. Thiết kế cơ sở Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật chính Khu đô thị mới Nhơn Đức - Phước Kiên, huyện Nhà Bè, thành phố Hồ Chí Minh về cơ bản phù hợp với quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt tại Quyết định số 136/QĐ-BQLKN ngày 19/11/2008 của Ban quản lý Khu Nam thuộc UBND thành phố Hồ Chí Minh.

2. Thiết kế cơ sở đã áp dụng các quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng hiện hành của Việt Nam.

3. Nhà thầu lập thiết kế cơ sở có đăng ký kinh doanh phù hợp với mục tiêu của dự án, trong hồ sơ đã có chứng chỉ hành nghề của các chủ trì thiết kế, tuy nhiên còn thiếu chứng chỉ hành nghề của chủ nhiệm dự án, đề nghị chủ đầu tư kiểm tra và yêu cầu nhà thầu tư vấn thiết kế bổ sung theo quy định.

4. Một số vấn đề cần lưu ý khác

• - Cần bổ sung nghiên cứu thực hiện các quy định trong các văn bản quy phạm pháp luật mới ban hành như: Nghị định số 39/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của Chính phủ về quản lý không gian xây dựng ngầm đô thị; Nghị định 38/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của Chính phủ về quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị; Nghị định 64/2010/NĐ-CP ngày 11/6/2010 của Chính phủ về quản lý cây xanh đô thị.
• - Cần bổ sung các thỏa thuận về đấu nối thoát nước và đấu nối cấp điện của dự án với hệ thống bên ngoài.
• - Tiêu chuẩn tính toán nhu cầu dùng nước sạch: Nhu cầu nước dùng cho dịch vụ thương mại (20% nước sinh hoạt) đã bao gồm nước dùng cho trường học, bệnh viện và trung tâm y tế, đề nghị kiểm tra và điều chỉnh cho phù hợp. Nước dùng để tưới cây, không dùng nước sạch; tỷ lệ nước thất thoát, rò rỉ đề nghị tính toán nhỏ hơn 10% nhu cầu dùng nước.
• - Đề nghị bổ sung đồng hồ đo nước cho các khu vực trong dự án để kiểm soát lượng nước thất thoát.
• - Cần bổ sung phương án thiết kế cho hệ thống thông tin, liên lạc trong dự án.
• - Các bản vẽ thiết kế công trình hạ tầng kỹ thuật ngầm cần có sự khớp nối để tránh xung đột giữa các công trình về vị trí trên mặt bằng và chiều sâu công trình.
• - Cần xem xét bổ sung hệ thống tuynen, hào kỹ thuật trên các tuyến đường chính trong dự án để lắp đặt đường dây, đường ống kỹ thuật để phù hợp với quy định của Nghị định số 39/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của Chính phủ về quản lý không gian xây dựng ngầm đô thị.
• - Cần lưu ý kiểm tra về thời điểm thi công các hạng mục ngầm trong nền đường để tránh hiện tượng lún của nền đất gây hư hỏng cho các công trình này (chỉ thi công các công trình ngầm khi nền đất đã đạt được độ cố kết theo yêu cầu).
• - Phần cấp điện: cần thống nhất sử dụng tiêu chuẩn TCVN, trong trường hợp sử dụng tiêu chuẩn IEC thì phải có lý giải cụ thể và phải tuân thủ các quy định của Thông tư số 18/2010/TT-BXD ngày 15/10/2010 của Bộ Xây dựng Quy định việc áp dụng quy chuẩn, tiêu chuẩn trong hoạt động xây dựng. Các bản vẽ thiết kế cần có chữ ký của người thiết kế.
• - Phần cây xanh: Việc lựa chọn cây trồng cần lưu ý các loại cây phù hợp với điều kiện địa chất thuỷ văn, khí hậu và tuân thủ theo Quyết định số 44/2007/QĐ-UBND ngày 15/3/2007 về ban hành Danh mục cây cấm trồng và hạn chế trồng trên địa bàn thuộc TP HCM.
• - Về xử lý chất thải rắn: Nội dung của  thuyết minh còn rất sơ lược. Đề nghị bổ sung các nội dung sau: Tính toán khối lượng chất thải rắn phát sinh, chỉ tiêu thu gom, phương án thu gom, vận chuyển, xử lý theo các chỉ tiêu và quy định trong QCVN 07:2010/BXD - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia các công trình hạ tầng kỹ thuật. Tính toán số lượng và xác định vị trí đặt các phương tiện lưu chứa công cộng trong khu đô thị, kích thước và vật liệu của các phương tiện lưu chứa. Bổ sung cơ sở tính toán diện tích, công suất trạm trung chuyển chất thải rắn cho khu đô thị, thiết kế xây dựng trạm trung chuyển. Tính toán số lượng và xác định vị trí đặt các nhà vệ sinh công cộng trong khu đô thị.
• - Công nghệ xử lý nước thải sử dụng quá trình màng phản ứng sinh học (MBR) được đề suất thay thế công nghệ được đề xuất trong quy hoạch chi tiết. Do vậy, cần bổ sung phân tích cụ thể về chi phí đầu tư; năng lực của đơn vị quản lý vận hành; chi phí quản lý vận hành; tính phù hợp với điều kiện của khu vực.
• - Chủ đầu tư và Tư vấn thiết kế hoàn toàn chịu trách nhiệm về an toàn công trình, chất lượng xây dựng công trình.
• Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng về thiết kế cơ sở Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật chính Khu đô thị mới Nhơn Đức - Phước Kiên, huyện Nhà Bè, thành phố Hồ Chí Minh. Chủ đầu tư, nhà thầu Tư vấn thiết kế căn cứ vào ý kiến trên để hoàn thiện thiết kế cơ sở và triển khai các bước tiếp theo phù hợp với các quy định về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình./.

Nơi nhận: - Như trên; - UBND thành phố Hồ Chí Minh; - Sở XD thành phố Hồ Chí Minh; - Ban quản lý Khu Nam TP HCM; - Lưu VP, HTKT

KT.BỘ TRƯỞNG Thứ trưởng đã ký Cao Lại Quang